Newsday

더보기

임차권등기명령 신청 후 바로 이사해도 될까? 보증금 못 받았을 때 확인할 순서

이사 날짜는 잡혔는데 집주인이 “다음 세입자가 들어오면 보증금을 주겠다”고 합니다. 임차권등기명령은 신청만 했다고 바로 이사할 수 있는 절차가 아닙니다. 기존 대항력과 우선변제권을 유지하려면 실제 임차권등기가 마쳐졌는지부터 확인해야 합니다. 접수 문자나 법원 결정문을 받았다는 이유로 전입신고를 먼저 옮기면 판단이 어긋날 수 있습니다. 지금 확인할 것은 신청 날짜보다 등기사항증명서에 임차권등기가 기재됐는지입니다.이사 전에 확인할 네 가지신청과 등기 완료는 어디가 다를까?만기 날짜보다 먼저 볼 것은 계약 종료신청서보다 먼저 모아둘 자료등기 후에도 남는 보증금 반환 문제신청 접수, 법원 결정, 등기 완료는 다릅니다주택임대차보호법 제3조의3제5항은 임차권등기를 마친 경우의 효력을 정합니다. 그 전에 갖추고 있던..

더 읽기

소득금액증명 발급이 안 될 때, 귀속연도부터 확인하세요

소득금액증명은 발급 버튼을 못 찾아서 막히는 서류가 아닙니다. 대부분은 귀속연도를 잘못 보거나, 애초에 다른 서류가 필요한데 소득금액증명을 찾고 있어서 막힙니다. 처음부터 헤매지 않도록, 자세히 알려드릴게요. 대출, 장학금, 임대주택, 지원사업 신청처럼 제출처가 소득을 확인하려는 상황에서는 “소득금액증명 한 통 떼면 끝이겠지”라고 생각하기 쉽습니다. 그런데 막상 홈택스나 정부24에 들어가면 원하는 연도가 안 보이거나, 발급은 됐는데 제출처에서 다시 요청하는 일이 생깁니다.이 글은 단순 발급 순서보다 왜 발급이 안 되는지, 어떤 순서로 확인해야 다시 헤매지 않는지에 초점을 맞췄습니다.목차1. 소득금액증명은 어떤 서류인가2. 발급이 안 될 때 가장 먼저 볼 것: 귀속연도3. 소득금액증명이 아니라 다른 서류..

더 읽기

금융거래 안심차단 서비스 3종, 대출·계좌개설·오픈뱅킹 어디까지 막을까

금융거래 안심차단은 하나의 서비스가 아니라 차단 대상이 다른 3가지 서비스로 나뉩니다. 대출·신용카드 같은 여신거래, 비대면 계좌개설, 오픈뱅킹 등록·출금·조회가 각각 별도 대상입니다. 보이스피싱이 걱정돼 안심차단을 신청했는데 “이제 모든 금융거래가 막히는 건가?” 하고 불안해할 필요는 없습니다. 무엇을 막는지부터 구분해서 보면 훨씬 단순합니다.금융위원회는 여신거래, 비대면 계좌개설, 오픈뱅킹 안심차단을 ‘안심차단 서비스 3종 세트’로 운영하고 있습니다.바로 찾기안심차단 3종은 무엇이 다른가가입하면 기존 계좌와 대출도 막히나은행 앱·어카운트인포에서 신청하는 법급하게 대출이나 계좌개설이 필요할 때자주 묻는 질문안심차단 3종, 이름보다 ‘무엇을 막는지’가 중요하다서비스차단하는 금융거래이런 피해를 막는 용도..

더 읽기

자동차등록원부 갑부 을부 차이, 중고차 살 때 무엇을 확인할까

자동차등록원부 갑부는 차량의 기본 등록사항과 소유·변경·압류 등 주요 이력을, 을부는 저당권 관련 내용을 확인하는 서류입니다. 중고차를 보러 갔을 때 “원부 깨끗합니다”라는 말만 듣고 넘어가기보다 직접 확인해보는 편이 낫습니다. 특히 갑부만 보고 끝내면 저당권 정보를 놓칠 수 있어, 매매 전이라면 갑부와 을부를 각각 어떤 목적으로 보는지 알아두는 게 좋습니다. 정부24에서는 자동차등록원부 갑·을을 인터넷으로 발급하거나 열람할 수 있고, 온라인 이용 수수료는 무료입니다.이 글에서 확인할 내용자동차등록원부 갑부·을부 차이중고차에서는 어디를 먼저 봐야 하나정부24에서 무료로 발급하는 방법압류·저당이 없으면 안심해도 될까자주 묻는 질문자동차등록원부 갑부와 을부, 한 줄로 구분하면자동차등록원부는 법령상 갑..

더 읽기

HUG 전세보증금반환보증 가입조건, 내 전세계약도 가능할까

전세보증금이 수도권 7억 원 이하라면 HUG 보증에 무조건 가입할 수 있을까요? 아닙니다. 가입조건에 대해서 자세히 알려드릴게요. 전세금 액수는 첫 번째 문턱일 뿐입니다. 실제 심사에서는 주택가격, 선순위채권, 계약기간, 확정일자, 전입 상황, 주택 유형까지 같이 봅니다.그래서 “내 보증금은 기준 이하인데 왜 가입이 안 되지?”라는 상황이 생깁니다. 이 글에서는 신청 버튼보다 먼저 볼 조건부터 정리해보겠습니다.목차1. 보증금 액수만 맞으면 되는 건 아니다2. 신청기한은 계약기간의 절반을 넘기기 전3. 등기부등본을 먼저 보는 이유4. 신청 전 서류를 이렇게 모으면 덜 헤맨다1. 보증금 액수만 맞으면 되는 건 아니다HUG 전세보증금반환보증은 전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때 HUG가 ..

더 읽기

Copyright © Newsday All Rights Reserved

Designed by JB FACTORY

티스토리툴바